증여 전에 미리 받아둔 감정평가, 언제까지 쓸 수 있나요?

요점 정리

• ▪이번에 한 가지만 확인하신다면, 감정평가서에서 가격산정기준일을 찾아보시는 것입니다.
• ▪작성일이 아니라 그 날짜부터 6개월입니다.
• ▪그 안에 증여를 마칠 수 있는지, 그 사이 값이 오르고 있는 재산인지 함께 보시면 됩니다.
• ▪기간이 촉박하다면 증여일에 가깝게 다시 감정을 받는 쪽이 안전합니다.

자주 묻는 질문

감정평가를 미리 받아두면 증여세가 줄어드나요?

줄어들 수 있습니다. 미리 받아둔 감정가액이 증여일 시세보다 낮고, 두 날짜가 모두 평가기간 안에 있으면 그 값으로 신고합니다(상증법 시행령 제49조 제1항·제2항 제2호). 다만 값이 떨어지는 시기에는 반대가 됩니다.

6개월은 감정평가서를 받은 날부터 세나요?

아닙니다. 가격산정기준일과 감정평가서 작성일이 모두 평가기간 안에 있어야 하고, 보통 가격산정기준일이 먼저 오므로 그 날짜부터 6개월입니다(상증법 시행령 제49조 제2항 제2호).

사전증여는 10년만 지나면 상속재산에서 빠지나요?

상속인에게 증여한 재산은 10년이지만, 상속인이 아닌 사람에게 증여한 재산은 5년입니다(상증법 제13조 제1항).